Adilson Ramos

O programa Minha Casa, Minha Vida é uma iniciativa do governo federal que tem como objetivo fornecer condições de moradia digna para famílias de baixa renda. O programa oferece subsídios para a compra da casa própria, além de financiamento com juros mais baixos e parcelas acessíveis.

O subsídio é a parte do financiamento imobiliário que é paga com recursos da União, ou seja, pelo governo, por meio do programa habitacional. Em alguns casos, o subsídio pode chegar a 95%, em que a família paga apenas 5% do montante do valor do imóvel.

Como ele depende do preço do imóvel que será comprado e da renda familiar que é declarada, isso significa que o seu benefício pode não ser o mesmo dos seus vizinhos, por exemplo.

Não. Como mencionado, os imóveis oferecidos precisam estar de acordo com as especificações impostas pelo programa. Isso significa que tanto os apartamentos quanto as casas precisam estar dentro de uma faixa de valor que seja compatível com a sua renda familiar.

O subsídio do Minha Casa, Minha Vida é usado para abater o valor do imóvel adquirido, o que se reflete nas parcelas, que também acabam diminuindo.

Além disso, é importante destacar que você não terá acesso ao dinheiro do benefício. Portanto, tudo o que diz respeito à negociação, como as taxas bancárias e o pagamento de ITBI, por exemplo, é de sua responsabilidade e não deve ser pago por meio do subsídio.

Sim, vale a pena procurar um Corretor de Imóveis CREDENCIADO. Ele vai ajudar você a fazer os cálculos certos. Contudo, é importante saber que as rendas mais baixas conseguem subsídios maiores.

- Ser brasileiro(a) ou naturalizado(a);

- Ter 18 (dezoito) anos completos;

- Não ter restrições cadastrais em orgãos como
Serasa, SPC, CADIM, Refeita Federal, etc;

- Não ter financiamentos ou empréstimos que
possam comprometer a renda mensal;

- Não ter sido contemplado em programas
habitacionais do governo;

- Não estar recebendo seguro desemprego

- Não ser funcionário(a) da Caixa Econômica
Federal (e nem ser casado com um(a);

- Não ter imóvel residencial em seu nome.